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民泊(宿)篇

1.
東京民宿經營合法嗎?
答:

日本民泊新法(住宅住宿事業法)將於2018年6月1日開始施行,未來民泊經營完全合法。

2.
民宿經營有何限制?
答:

不管是屋主或民泊物管公司都需要向地方政府申請申報登記;民宿運用全年180天為上限;規定消防設備設置標準;違反法令者,將將勒令暫停或終止業務;違者將被處以6個月以下有期徒刑或100萬日圓以下之罰金。
透過我們配合的民泊物管公司將協助客戶解決以上問題。

3.
我自己購買中古屋改裝成民宿,投報率比較高?
答:

自行購買中古屋,因為房價較低,但將面臨後續的裝修、物管、物件行銷、語言等問題。且屋齡較高的房子,未來轉手更不易了!投報率看似很高,但不一定會實現。

4.
物管公司是否有中文窗口?
答:

物管公司將透過通訊軟體與客戶溝通,配有中、英、日文窗口,溝通0距離。

5.
我去東京可以住自己的家嗎?
答:

有別以往的東京置產做一般出租,民泊營運,讓屋主去東京自己住,在台灣收房租!

【國外不動產投資,具有風險性,請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。】